在建设一个营销型网站时，需要考虑以下几个关键因素：

1. 目标定位：首先要明确网站的目标是什么，明确定位是吸引用户，增加销售还是提升品牌知名度，只有明确目标，才能制定出相应的策略。

2. 用户体验：网站的用户体验是非常重要的，一个好的用户体验可以吸引用户留在网站上，并提高用户的转化率。要关注网站的易用性、页面加载速度和响应性能，确保用户能够轻松地找到所需信息，并且愿意留在网站上。

3. 多样化的内容：网站的内容应该丰富、多样化，涵盖产品介绍、行业知识、客户案例等多个方面。这样可以吸引不同类型的用户，并且提供有价值的信息。

4. 搜索引擎优化：要将网站的内容进行搜索引擎优化，通过关键词的优化，使网站在搜索引擎中排名靠前，增加网站的曝光度和流量。

5. 社交媒体整合：将网站与社交媒体平台整合，增加网站的曝光度，并且可以通过社交媒体平台与用户进行互动，提升用户的参与度。

6. 数据分析与追踪：在网站建设过程中，要安装网站数据分析工具，对网站的流量、访问者行为等数据进行追踪和分析，以便及时调整和优化网站的内容和策略。

7. 营销工具和策略：除了建设网站外，还需要采取一些营销工具和策略，如电子邮件营销、内容营销、社群营销等来吸引用户，并提高网站的转化率。

8. 响应式设计：现在越来越多的用户使用移动设备访问网站，因此要确保网站能够在不同的设备上正常显示和使用，采用响应式设计可以解决这个问题。

9. 定期更新：网站的内容要定期更新，以吸引用户的注意，并提供的信息和产品。定期更新还可以提升搜索引擎的排名。

10. 安全性保护：在建设网站时，要确保网站的安全性，采取一些安全措施，如备份网站数据，加密数据传输，防止黑客攻击等。

总之，建设一个营销型网站需要综合考虑以上几个因素，从用户体验、内容丰富度、搜索引擎优化等方面着手，定期更新和优化网站，并采取一些营销策略和工具来提高网站的曝光度和转化率。